| << Poprzednie ogłoszenie |
Duże mieszkanie przy Politechnice Śląskiej w Gliwicach pilnie
Gliwice, Centrum, Jagiellońska
Odpowiedz: (Użyj zakładki Kontakt powyżej)
Cena: zl375000.00
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4-pokojowego, przestronnego lokalu mieszkalnego o powierzchni 145 m2.
LOKALIZACJA.
Budynek - przedwojenna kamienica z 1930 r, w którym znajduje się mieszkanie zlokalizowany jest w Gliwicach przy ulicy Jagiellońskiej 36 . W pobliżu znajdują się budynki Politechniki Śląskiej w tym m. in. nowopowstałe Centrum Naukowo-Badawcze, budowana hala widowiskowa PODIUM, Park Bolesława Chrobrego, przychodnia MEDEM, sklepy, przedszkole, szkoła, przystanek autobusowy, pogotowie, Plac Piastów i Dworzec PKP. Planowany w okolicy skrzyżowania ulic Jagiellońskiej i Konarskiego wjazd na Drogową Trasę Średnicową, szybki dojazd do Węzła Sośnica (autostrady A1 i A4) wraz z budowanym największym centrum handlowym Górnego Śląska EUROPA CENTRUM (od 5 do 10 min) świadczy o dobrym skomunikowaniu tej lokalizacji. W niedalekiej odległości planowane jest również otwarcie Parku Handlowo - Rozrywkowego FOCUS.
PRZEZNACZENIE.
Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia mieszkania na lokal użytkowy – m.in. gabinety lekarskie, szkołę języków lub pomieszczenia biurowe. W kamienicy znajduje się 6 lokali – 5 mieszkalnych, 1 zajmowany przez firmę. Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze, a kamienica zbudowana została z cegieł, co sprawia, że mieszkanie jest „ciepłe” – energetycznie wydajne. Każde z pomieszczeń jest bardzo widne – 4 okna posiadają wystawę południową, 5 północną a 1 skierowane jest na wschód, 7 z okien zostało wymienionych na plastikowe w ostatnich 2 latach.
OPIS POMIESZCZEŃ.
Łazienka została w całości wyremontowana w płytkach ceramicznych, w skład wyposażenia wchodzą zarówno kabina prysznicowa jak i wanna, pomieszczenie jest przestronne(pow. 12 m2) i widne.
Pozostałe pomieszczenia wymagają odświeżenia lub remontu.
Podłoga w całym mieszkaniu zbudowana jest z desek zachowanych w dobrym stanie – możliwa renowacja z usunięciem farby i cyklinowaniem.
W dwóch pomieszczeniach na deski położono nowe panele ostateczny wybór posadzki pozostaje otwarty.
Kuchnia przestronna i widna, na podłodze panele, w części roboczej na ścianie płytki ceramiczne.
Pokój gościnny – salon - bardzo jasny, z ekspozycją południową, wyposażony jest
w sprawny, wyremontowany kominek, fantastyczny na zimowe wieczory.
Pokój nr 3 służący obecnie jako sypialnia jest połączony z salonem jak i z pokojem nr 2, które łącznie z pokojem nr 1 mogą tworzyć amfiladę. W mieszkaniu zachowana jest drewniana stolarka, drzwi skrzynkowe 1 lub 2-drzwiowe z framugami, które
po poddaniu renowacji pozwoli podkreślić niezwykły, mieszczański klimat mieszkania.
W pokoju nr 3 obecnie podłoga zabudowana w panelach.
W załączeniu rysunek przedstawiający układ pomieszczeń.
OGRZEWANIE.
Ogrzewanie mieszkania gazowe – w łazience znajduje się piec gazowy 2 – funkcyjny tj. służący również do ogrzewania wody. Instalacja c.o. zamontowana wraz z grzejnikami w 2009 r.
Zarówno kominek jak i piece kaflowe w pokojach nr 1 i 2 mogą być alternatywą dla ogrzewania gazowego.
POZOSTAŁE.
Do mieszkania przynależy ponadto duża piwnica o powierzchni około 15 m2. Mieszkanie jest ciche. Istnieje możliwość rearanżacji wnętrza i układu pomieszczeń.
Kamienica wyposażona jest w domofon, a do budynku prowadzą 2 oddzielne wejścia. Budynek posiada dwie niepołączone ze sobą klatki schodowe obsługujące 3 lokale, w każdym skrzydle.
Dach budynku wyremontowano w ostatnich latach. W planach remontowych znajduje się odświeżenie klatki schodowej. Z tyłu budynku jest ogrodzony teren służący jako parking dla pojazdów. Zakup mieszkania obejmuje udział
w gruncie, na którym znajduje się budynek.
Czynsz miesięczny wynosi około 650 zł.
CENA.
Mieszkanie gorąco polecam osobom, które szukają dużych przestrzeni, jak
i firmom w celu adaptacji na lokal biurowo-usługowy lub pod wynajem w związku
z dogodną lokalizacją.
Zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami i planem mieszkania (powierzchnie zostały podane w przybliżeniu).
Pilnie sprzedam za cenę 375 000,00 zł z możliwością negocjowania.
Kontakt:
Przemysław Miszczyk
791222729
LEGENDA
do rysunku przedstawiającego rozkład pomieszczeń, wysyłanego na prośbę osób zainteresowanych.
Pokój 1 - 26,70 m2
Pokój 2 - 26,70 m2
Pokój 3 - 14,00 m2
Salon - 33,50 m2
Kuchnia - 16,50 m2
Łazienka - 12,50 m2
Przedpokój - 15,50 m2
Powierzchnia pomieszczeń podana jest w przybliżeniu.
Ogłoszenie dodane: Niedziela, 18 Grudzien, 2011 16:10
